Diagnóstico y programa preventivo
Partimos de las condiciones del inmueble, los reportes disponibles y los servicios que ya tiene contratados. Organizamos un calendario de revisión y conservación de instalaciones y áreas comunes. Las frecuencias, responsables y prioridades deben responder al uso real del edificio y a las recomendaciones técnicas de sus equipos.
Atención correctiva con alcance definido
Una incidencia requiere identificar el problema antes de autorizar una reparación. Coordinamos la revisión, las alternativas de atención y el seguimiento con el especialista que corresponda. Materiales, mano de obra, condiciones de acceso y entregables se establecen en la propuesta. La atención técnica depende de la naturaleza de la falla y de la disponibilidad del especialista.
Instalaciones hidráulicas y servicios generales
Las necesidades hidráulicas y los trabajos generales se revisan como parte del estado del inmueble. Se delimita el servicio requerido, sus condiciones de ejecución y la coordinación con la administración. Cuando una intervención afecta el uso de áreas comunes o servicios a residentes, conviene comunicar el alcance y organizar el acceso antes del trabajo.
Áreas comunes, amenidades y proveedores
El cuidado de circulaciones, espacios compartidos y amenidades exige seguimiento, no solo una lista de pendientes. Revisamos servicios contratados, calendario de actividades y evidencias de ejecución. La limpieza y otros servicios generales se incorporan únicamente cuando forman parte del alcance acordado, con personal y responsabilidades definidos.
Información para cotizar una intervención
Envía la ubicación del inmueble, descripción del problema, equipos o áreas involucradas y antecedentes de mantenimiento. Fotografías y reportes pueden orientar la revisión inicial, pero no sustituyen un diagnóstico cuando este es necesario. Si buscas un programa periódico, indica las instalaciones, amenidades y proveedores actuales.
Antes de contratar
¿Pueden supervisar proveedores que ya tiene el condominio?
Podemos acordar un alcance de supervisión y control de entregables, sin asumir automáticamente las obligaciones del proveedor contratado.
¿El mantenimiento incluye cámaras y controles de acceso?
Los sistemas de seguridad electrónica requieren una revisión específica. Consulta también nuestra página de CCTV, biométricos y control de accesos.